Leprix m2 La Roche-sur-Yon d’un appartement est en moyenne de 1 862 € et le prix du m2 La Roche-sur-Yon d’une maison est en moyenne de 1 917 €, cependant il ne s’agit que d’un prix ventemaison La Roche-sur-Yon (85) 95 m² 286 980€ : Annonce n°16335272 EXCLUSIVITE de l'agence Une Maison Bleue et de Jean-Michel GUERIN pour cette maison de 95 m2 et sous-sol total de 116 m2 en impasse Quartier des PYRAMIDES Immobilier › Pays de la Loire › Vendée › La Roche-sur-Yon › Vente › Maison › Vente maison La Roche-sur-Yon 286 980 € Espace Lesprix au m² des appartements à La Roche-sur-Yon Roche-sur-Yon (85) : les dernières estimations réalisées en ligne Estimation d'un appartement à La Roche-sur-Yon (85000) 2 Leprix m2 La roche-sur-yon (85000) est en moyenne de 2024 €/m2 pour les appartements / studios et peut varier entre 1486 €/m2 et 2749 €/m2 hors pondération des extérieurs. Prixmoyen au m² de l'immobilier à La Roche-sur-Yon (85000) Retrouvez toutes les évolutions des prix de l'immobilier à La Roche-sur-Yon (85000). Rapide et gratuit, l'outil idéal Aprèsune première fresque collective réalisée en 2020 avec une vingtaine d'étudiant·es sur le mur du hall de la BU, puis une fresque monumentale sur un mur extérieur du campus, l'artiste ADOR revient à La Roche-sur-Yon pour proposer aux étudiants et étudiantes de réaliser ensemble une nouvelle fresque pour leur campus. XEQP. Prix immobilier à la Roche-sur-Yon 85000 Appartement Prix m2 moyen 2 284 € de 1 398 € à 3 135 € Indice de confiance Maison Prix m2 moyen 2 462 € de 1 507 € à 3 380 € Indice de confiance Loyer mensuel à la Roche-sur-Yon 85000 Appartement Loyer mensuel/m2 moyen 10,2 € de 6,5 € à 18,3 € Indice de confiance Maison Loyer mensuel/m2 moyen 10,4 € de 7,1 € à 13,3 € Indice de confiance 1 mois + 3 mois + 1 an + 2 ans + 5 ans + 10 ans + Consulter le prix de vente, les photos et les caractéristiques des biens vendus à La Roche-sur-Yon depuis 2 ans Obtenir les prix de vente En août 2022 en Vendée, le nombre d'acheteurs est supérieur de 3% au nombre de biens à vendre. Le marché est équilibré. Conséquences dans les prochains mois *L'indicateur de Tension Immobilière ITI mesure le rapport entre le nombre d'acheteurs et de biens à vendre. L’influence de l’ITI sur les prix peut être modérée ou accentuée par l’évolution des taux d’emprunt immobilier. Quand les taux sont très bas, les prix peuvent monter malgré un ITI faible. Quand les taux sont très élevés, les prix peuvent baisser malgré un ITI élevé. 72m2 Pouvoir d’achat immobilier d’un ménage moyen résident 56j Délai de vente moyen en nombre de jours Population 53 162 habitants Croissance démographique 2006-2011 +4,8 % Age médian 41 ans Part des moins de 25 ans 31,9 % Part des plus de 25 ans 68,1 % Densité de la population nombre d'habitants au km² 605 hab. / km² Superficie en km² 87,9 km² Nombre total de logements 28 847 logements Part des résidences principales 92,3 % Part des résidences secondaires 2,0 % Part des logements vacants 5,8 % Part des logement sociaux / HLM 19,9 % Part des ménages propriétaires de leur résidence principale 48,5 % Part des ménages locataires de leur résidence principale 50,1 % Part des résidences principales 1 pièce 8,9 % Part des résidences principales 2 pièces 15,2 % Part des résidences principales 3 pièces 19,4 % Part des résidences principales 4 pièces 24,4 % Part des résidences principales 5 pièces ou plus 32,1 % Revenu annuel médian par ménage 24 924 € Taux d'activité des 15 à 64 ans 70,1 % Evolution du taux d'activité 2006-2011 +1,2 pt. Taux de chômage des 15 à 64 ans 17,2 % Evolution du taux de chômage 2006-2011 +6,0 pt. Cette carte ne peut pas s’afficher sur votre navigateur ! Pour voir cette carte, n’hésitez pas à télécharger un navigateur plus récent. Chrome et Firefox vous garantiront une expérience optimale sur notre site. L'emplacement commercial du bas d'immeuble du est situé dans un quartier commerçant de la ville de La Roche-sur-Yon. Cette commune fait partie du département de Vendée et de la région Pays de la Loire. La valeur locative Le loyer de commerce qui s'applique dans la ville de La Roche-sur-Yon varie entre 100 €/m²/an et 160 €/m²/an selon l'emplacement du local commercial, il est en moyenne de 130 €/m²/an. Ainsi pour effectuer un calcul du loyer d'un local ou d'une boutique, il faut multiplier cette valeur locative par la surface commerciale utile du local pour en obtenir le loyer annuel hors taxe et hors charges. Les baux commerciaux retiennent un niveau de loyer qui sera indexé selon l'indice de référence retenu soit l'ICC indice commerciaux globalement égal au prix des autres bas d'immeuble de La Roche-sur-Yon. Les questions clés à se poser pour faire un bon calcul Ce qui compte dans le calcul de cette valeur est le bail commercial. Notamment depuis quand les locataires actuels sont en place, quel en a été le prix du rachat du fonds de commerce, le montant des travaux réalisés pour leur activité propre ou bien la mise aux normes ; quand s'est réalisé le dernier renouvellement de bail et à échéance ? Trouver si possible la chaîne des baux. Comment le loyer se règle-t-il? mensuellement? trimestriellement? d'avance, quel indexation annuelle retenir? L'ICC. Quel est le dépôt de garantie versés en nombre de mois de loyer. Enfin montant de la taxe foncière et gros travaux article 606 et si ces derniers sont à la charge du locataire. Confiez nous l'estimation précise de votre valeur locative Vous souhaitez améliorer l'estimation du loyer du local situé à une adresse précise de la ville de La Roche-sur-Yon en précisant les caractéristiques de l'emplacement ? Nous vous proposons le calcul de la valeur locative commerciale ou bien l'estimation du loyer commercial gratuitement. La valeur locative est le revenu que l'on peut retirer d'un bien que cela soit une boutique, un local, une cellule commerciale d'un centre commercial. Elle se calcule net de toutes charges copropriété, assurances, concession et net de toutes taxes fonciers, TVA. Z7 Course N°1 C1 - Prix de la Roche Sur Yon 11 000€ - Attelé - Tous chevaux - 2 ans - 2125 mètres - Corde à gauche - Départ vers 14h00 Pour 2 ans, n'ayant pas gagné 700. Sont seules admises à driver les personnes ayant gagné au moins dix courses au trot attelé en étant titulaire d'une autorisation de monter à titre professionnel. Allocation totale 11 000€ 4 950€ - 2 750€ - 1 540€ - 880€ - 550€ - 220€ - 110€ DA déferré des antérieurs - DP déferré des postérieurs - D4 déferré des quatre pieds - PA plaqué des antérieurs - PP plaqué des postérieurs - P4 plaqué des quatre pieds - DA/PP déferré des antérieurs et plaqué des postérieurs - DP/PA déferré des postérieurs et plaqué des antérieurs Historique ventes La Roche-sur-Yon 85000Prix au m² des appartements Min Médian Max 1 750 €2 182 €2 614 €Prix médian122 175 €Surface médiane56 m²Niveau de précisionPrix au m² des maisons Min Médian Max 1 804 €2 250 €2 863 €Prix médian204 750 €Surface médiane91 m²Niveau de précisionEvolution des prix sur 5 ans 34% Transactions immobilièresNb transactions / an 1059 Rotation annuelle 1 sur 22 LogementsRésidences principales 93% PopulationAncienneté moyenne 12 ans Prix au m² des appartements Min Médian Max 1 750 €2 182 €2 614 €Prix médian122 175 €Surface médiane56 m²Niveau de précisionPrix au m² des maisons Min Médian Max 1 804 €2 250 €2 863 €Prix médian204 750 €Surface médiane91 m²Niveau de précisionEvolution des prix sur 5 ans 34% Transactions immobilièresNb transactions / an 1059 Rotation annuelle 1 sur 22 LogementsRésidences principales 93% PopulationAncienneté moyenne 12 ans 32 Boulevard Pierre et Marie Curie 85000 La Roche-sur-YonMaison 5 p. 120 m² 290 000 € 2 417 €/m² Vente enregistrée le 30/12/20212 Rue Manuel 85000 La Roche-sur-YonAppartement 2 p. 43 m² 100 000 € 2 326 €/m² Vente enregistrée le 30/12/202121 Rue des Balkans 85000 La Roche-sur-YonAppartement 2 p. 56 m² 138 000 € 2 464 €/m² Vente enregistrée le 30/12/202112 Impasse de la Pompe 85000 La Roche-sur-YonMaison 2 p. 34 m² 85 000 € 2 500 €/m² Vente enregistrée le 30/12/202114 Rue du Marechal Ney 85000 La Roche-sur-YonAppartement 2 p. 47 m² 99 650 € 2 120 €/m² Vente enregistrée le 30/12/20217 Rue Chanzy 85000 La Roche-sur-YonAppartement studio 16 m² 69 000 € 4 313 €/m² Vente enregistrée le 29/12/2021165 Rue Fernand Montlahuc 85000 La Roche-sur-YonMaison 3 p. 63 m² 175 000 € 2 778 €/m² Vente enregistrée le 29/12/202111 Rue Saint - Hilaire 85000 La Roche-sur-YonAppartement 2 p. 41 m² 110 000 € 2 683 €/m² Vente enregistrée le 29/12/202176 Rue Francoise Sagan 85000 La Roche-sur-YonAppartement 2 p. 53 m² 119 890 € 2 262 €/m² Vente enregistrée le 29/12/202134 Impasse Eugene Delacroix 85000 La Roche-sur-YonMaison 4 p. 91 m² 180 000 € 1 978 €/m² Vente enregistrée le 28/12/202126 Rond Point du Coteau 85000 La Roche-sur-YonAppartement 3 p. 70 m² 147 000 € 2 100 €/m² Vente enregistrée le 28/12/20219 Rue Jean Jacques Rousseau 85000 La Roche-sur-YonAppartement 2 p. 40 m² 106 500 € 2 663 €/m² Vente enregistrée le 28/12/2021

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